Thông tin chi tiết tòa Park 15 Vincity Ocean Park Gia Lâm

Tòa Park 15 – Vincity Ocean Park là một trong những tòa có vị trí đẹp nhất phân khu The Park. Nằm ngay trên tuyến đường huyết mạch rộng 45 m, gần với khu trường học, tháp văn phòng và đối diện Đại học VinUni, tòa Park 15 phù hợp với nhiều khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài và nhà đầu tư muốn đầu tư cho thuê, kinh doanh shop/shophouse.

Tổng quan tòa Park 15 Vincity Ocean Park

  • Tên tòa cao ốc: Park 15 (P15)
  • Vị trí: Thuộc Phân khu the Park
    • Phía Bắc: Giáp với vườn hoa, sân dạo bộ và tòa Park 16 cùng phân khu, gần với khu đất dành cho trường học
    • Phía Nam: Đối diện với khuôn viên Đại học VinUni qua tuyến đường chính bán kính 45m.
    • Phía Đông: Gần với khu bể bơi ngoài trời phong cách resort và đối diện tòa Park 12.
    • Phía Tây: Đối diện với tòa Park 17 cùng phân khu.
  • Chiều cao: 26 tầng.
  • Mật độ: 21 căn/sàn.
  • Loại căn hộ:
    • Tầng 1 – 2: căn hộ shop/shophouse thông tầng. Tầng 1 cao 4,4 m (thông thủy 3 m), tầng 2 cao 3,2m.
    • Tầng 3 – 26: Căn hộ chung cư cao 3,2 m. ( thông thủy 2,55 – 2,6 m).
  • Chiều cao tầng hầm để xe: 3,3 m ( thông thủy 2,7 m).
  • Thang máy: 5 thang máy, 1 thang hàng, 2 thang thoát hiểm
  • Hành lang căn hộ: Rộng 1,6 m để thông gió tự nhiên, không có điều hòa.

Vị trí các tòa trong phân khu The Park

Mặt bằng tòa Park 15 – Vincity Ocean Park Gia Lâm

Tòa Park 15 Vincity Ocean Park giống với tòa Park 17, đều có thiết kế mặt bằng hình chữ T, tạo thành ba dãy hành lang. Mật độ căn hộ tại mỗi hành lang chỉ từ  6 – 12 căn hộ, đem đến sự thông thoáng tốt. Do đó, tòa Park 15 có tới 7 căn hộ góc, thích hợp với những khách hàng ưa thích căn hộ có góc nhìn rộng, thông thoáng. Mỗi căn hộ tòa Park 15 sẽ có từ 1 – 3 phòng ngủ, các phòng ngủ đều có cửa sổ giúp thông gió tự nhiên và lấy ánh sáng cho căn phòng.

Các loại căn hộ tại tòa Park 15  Vincity Ocean Park:

Loại căn hộSố lượng căn/sànTỷ lệDT thông thủy (m2)DT tim tường (m2)
Studio210%26,9 – 2929,7 – 32,3
1PN +1 419%42,5 – 43,246 – 47
2PN + 1 (1WC)628%54,6  – 54,859,1 – 61
2PN +2 (2WC)733%62,6 – 63,667,7 – 69,2
3PN210%74,7 – 7581,5

Lưu ý: Ký hiệu +1 biểu thị căn hộ có thêm đủ diện tích để kê thêm 1 giường ngủ hoặc đồ gia dụng, bàn làm việc diện tích lớn.

Mặt bằng điển hình tòa Park 15 - VinCity Gia Lâm

Mặt bằng điển hình tòa Park 15

 

Theo mặt bằng dự kiến, Tòa Park 15 có chiều cao 26 tầng, trong đó: 1 tầng hầm sẽ được dành riêng cho để xe, tầng 1 và tầng 2 là tầng dành cho shop/shophouse, tầng 3 – 16 trở đi là tầng căn hộ chung cư với mật độ 21 căn/sàn.

Dù là căn hộ 1 phòng ngủ hay 3 phòng ngủ, các căn hộ vẫn đầy đủ các không gian sinh hoạt chung và riêng, được bố trí và sắp xếp đồ đạc hợp lý, tối ưu diện tích căn hộ, đem đến sự thuận tiện cho người sử dụng.

Hệ thống lưu thông tòa nhà có: 5 thang máy, 1 thang hàng, 2 cầu thang thoát hiểm. Lối vào thang máy sẽ được trang bị cửa đẩy 2 cánh ngăn cách với không gian sinh hoạt, tránh ảnh hưởng đến các hộ gia đình sinh sống gần thang máy.

  1. Căn hộ studio:

Căn hộ studio tòa Park 15 có diện tích rất nhỏ, chỉ từ 26 – 29m2, thích hợp với người trẻ độc thân hoặc nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư cho thuê. Mật độ  2 căn hộ studio/sàn: căn số 15 và căn số 15A.

– Căn số 15A: Diện tích tim tường 29,7m2, diện thích thông thủy 26,9m2, hướng cửa Tây Nam, ban công hướng Đông Bắc. Căn hộ có góc nhìn hướng ra bể bơi ngoài trời và các sân thể thao nội khu.

– Căn số 15: Căn này có diện tích lớn hơn: diện tích tim tường 32,3m2, diện tích thông thủy 29m2, ban công hướng Tây Bắc, cửa chính hướng Đông Nam. Căn hộ ở rất gần thang máy nên sẽ tiện đi lại, có góc nhìn hướng ra sân tiện ích nội khu.

Ưu điểm: Căn hộ diện tích nhỏ nên có giá khá thấp, do bố trí căn hộ tối ưu diện tích nên không gian sinh hoạt vẫn khá thông thoáng. Các căn studio gần thang máy nên sẽ rất thuận lợi di chuyển.

Nhược điểm: Diện tích khá nhỏ gây nhiều bất tiện, không hợp với các gia đình. Logia nhỏ nên chỉ có thể để máy giặt và phơi đồ. Các phòng trong căn hộ studio thông nhau có thể không thoải mái với một số người, bạn có thể trang trí thêm rèm kéo hoặc vách ngăn.

  1. Căn hộ 1PN + 1:

Căn hộ 1 PN +1 sẽ có diện tích rộng hơn từ 42 – 43m2, thích hợp với một số gia đình trẻ có vợ chồng và con nhỏ. Có 4 căn hộ 1PN+1: 01, 09, 12, 12A.

Căn 12,12A: hai căn hộ thiết kế giống nhau, ban công hướng Đông Bắc, cửa chính hướng Tây Nam. Các căn hộ đều có tầm nhìn hướng ra bể bơi resort và sân thể thao nội khu.

Căn 09: cửa chính hướng Đông Bắc, ban công hướng Tây Nam. Góc nhìn ra khu vườn hoa, tiểu cảnh nội khu.

Căn 01: Cửa chính hướng Tây Bắc, ban công hướng Đông Nam mát mẻ. Căn hộ có góc nhìn hẹp do bị chắn một phần bơi căn hộ 21. Tầm nhìn rộng hướng ra đường lớn và khuôn viên Đại học VinUni.

Ưu điểm: Các căn hộ được bố trí hợp lý, không gian rộng rãi và đầy ánh sáng.

Nhược điểm: Một số căn hộ bị chắn.

  1.  Căn hộ 2 PN + 1:

Các căn hộ 2 PN tòa Park 15 Vincity Gia Lâm có số lượng căn hộ lớn nhất với 13 căn/sàn. Tất cả các căn hộ 2PN đều có thêm ký hiệu +1 ( có thể kê thêm giường, tủ, đồ gia dụng,..).   

Căn hộ 2 PN + 1 ( 1 WC): các căn 06, 08, 08A, 16,19, 20.

Căn hộ 2PN + 1 ( 2WC): các căn 05, 03, 02, 10, 11, 18, 21.

– Căn hộ 16, 08,08A, 06: ban công hướng Tây Bắc, cửa chính hướng Đông Nam. Bốn căn hộ có thiết kế giống nhau với 2 logia.

– Căn hộ 05,10,11, 18,21: Các căn hộ có thiết kế giống nhau, đều là các căn góc có 2 mặt thoáng.

+ Căn số 10: cửa chính hướng Đông Bắc, ban công chính hướng Tây Nam.

+ Căn số 11: ban công chính hướng Đông Bắc, cửa chính hướng Tây Nam.

+ Căn số 05: cửa chính hướng Đông Nam, ban công chính hướng Tây Bắc.

+ Căn số 18,21: ban công chính hướng Đông Nam, cửa chính hướng Tây Bắc.

Ưu điểm: Diện tích lớn thích hợp với các gia đình có đông thành viên hoặc nhiều thế hệ cùng chung sống. Căn hộ 2PN +1 có tới 2 lôgia, đem tới không gian thoáng khí, mát mẻ hơn.

Nhược điểm: một số căn hộ có tầm nhìn hạn chế do bị chắn bởi tòa Park 17 và tòa Park 12.

  1. Căn hộ 3 PN:

Căn hộ 3PN tại tòa Park 15 chỉ có 2 căn hộ góc bao gồm: căn số 5A và căn số 17. Hai căn hộ có thiết kế giống nhau, đều có 2 ban công và hai phòng vệ sinh.

Hai căn hộ đều có góc nhìn tốt, thoáng mát và đầy đủ ánh sáng. Tầm nhìn căn hộ 5A sẽ đẹp hơn do có mắt góc hướng về phía sông nhân tạo.

  • Căn hộ 5A: Cửa chính hướng Tây Bắc, ban công chính hướng Đông Nam.
  • Căn hộ 17: cửa chính hướng Đông Nam, ban công hướng Tây Bắc. Căn hộ sẽ bị nóng vào mùa hè, tuy nhiên, do có hướng nhìn ra vườn hoa và khu bể bơi resort bên dưới nên sẽ cảm thấy thoáng mát hơn.

Ưu điểm: Diện tích khá lớn nên là sự lựa chọn lý tưởng dành cho các gia đình đông con hoặc có nhiều thế hệ cùng chung sống. Căn hộ 3PN thường có 1 phòng vệ sinh riêng trong các phòng ngủ master, cùng với nhiều cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng.

Nhược điểm:  Các căn hộ 3 PN thường xa thang máy, tốn thời gian đi lại. Các căn hộ này thường bị chắn một phần tầm nhìn bởi tòa Park 17 và tòa Park 12 bên cạnh.

Tiện ích tòa Park 15 Vincity Ocean Park

Ngay dưới chân tòa Park 15 là hai khu tiện ích nội khu đa dạng, phong phú, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí, rèn luyện sức khỏe của cư dân. Nằm gần với tuyến đường lớn rộng 45 m, cùng với các tuyến đường nội khu thông thoáng, rộng rãi, cư dân tòa Park 15 sẽ di chuyển dễ dàng đến các địa điểm khác để làm việc, học tập, đưa đón con đi học.

Tiện ích của tòa Park 15:

  • Sân vườn, đường dạo.
  • Bể bơi ngoài trời.
  • Sân chơi trẻ em.
  • Sân tập thể thao; bóng rổ, cầu lông,….
  • Chòi nghỉ….

Tòa Park 15 còn rất gần khu tháp văn phòng và khu trường học, thuận lợi cho cư dân đưa đón con đi học và đi làm gần nhà. Bên cạnh đó, Park 15 còn nằm gần sông nhân tạo với công viên Gym, công viên BBQ và quảng trường ven sông  với thời gian di chuyển chỉ mất 5 – 10 phút. Tòa nhà cũng nằm gần nhiều trục đường chính, giúp di chuyển dễ dàng tới khu TTTM, hồ điều hòa 24,5ha, biển hồ và các khu tiện ích khác của dự án.