Mức giá chung cư VinCity Ocean Park Gia Lâm có đắt hay không?

Hỏi: Tôi đang là nhân viên thiết kế đồ họa cho một doanh nghiệp nước ngoài. Sau vài năm đi làm, tôi đã tích góp được 500 triệu đồng nên dự định đã có thể mua nhà. Xem thấy nhiều thông tin về dự án VinCity Ocean Park tại Gia Lâm trên truyền hình, tôi đã thử tìm hiểu về dự án và cảm thấy rất ưng ý. Tuy nhiên, khi hỏi môi giới và biết mức giá VinCity Ocean Park, tôi lại bắt đầu chùn bước vì thấy giá dự án hơi đắt so với kỳ vọng. Không biết chuyên gia có thể đưa ra cho tôi lời khuyên được không.

Đáp:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi cho chúng tôi. Đây cũng là câu hỏi mà nhiều khách hàng đặt ra khi nghe mức giá VinCity Ocean Park: Mức giá VinCity Ocean Park có đắt hay không? Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, mức giá VinCity Ocean Park là không hề đắt, khi sở hữu vị trí và tiện ích vượt trội hơn hẳn so với nhiều dự án khác cùng phân khúc và ở khu vực lân cận.

Trước hết, mức giá một dự án bất động sản sẽ được quyết định chủ yếu từ vị trí dự án, vị trí càng thuận tiện, càng gần trung tâm và được bao quanh bởi các dự án giao thông lớn thì mức giá sẽ càng cao. Bên cạnh đó, các yếu tố tác động khác đến mức giá của bất động sản là uy tín của chủ đầu tư, mức giá các dự án xung quanh và tiện ích, chất lượng bàn giao của dự án. Do VinCity Ocean Park hội tụ được tất cả những tiêu chí trên, hơn nữa lại được xây dựng theo mô hình đô thị Sinagpore hiện đại, tiện nghi, nên sở hữu mức giá tầm từ 26 – 28 triệu đồng/m2 cũng là điều dễ hiểu.

Kết nối giao thông xung quanh dự án VinCity Gia Lâm – Ocean Park

Vị trí VinCity Ocean Park là một trong những nhân tố quan trọng nhất tạo nên giá trị dự án. Nằm tại trung tâm phía Đông Thủ đô, gần với hàng loạt khu công nghiệp và khu đô thị mới hiện đại, xung quanh có hạ tầng đang được đầu tư của Gia Lâm nên vị trí VinCity Ocean Park rất thuận lợi. Nhờ có tuyến đường Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường quốc lộ 5B, cùng các cầu Chương Dương, Long Biên, Vĩnh Tuy, Thanh Trì, cư dân dự án dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố, thuận tiện làm việc, phục vụ các nhu cầu cuộc sống. Hơn nữa, vị trí đắc địa còn giúp cho dự án có tiềm năng gia tăng giá trị, đem lại lợi nhuận cao cho người mua nhà và nhà đầu tư trong tương lai.

Ngoài vị trí, hệ thống tiện ích dự án VinCity Ocean Park cũng là yếu tố quan trọng nâng giá dự án. Khác với các dự án khác, Vingroup đã xây dựng VinCity theo mô hình đô thị khép kín “all in one”, tất cả các công trình tiện ích sẽ được gói gọn trong khuôn viên dự án. Dưới chân mỗi tòa cao ốc tại các phân khu là dãy shop/shophouse ồn ào và náo nhiệt với nhiều gian hàng kinh doanh, cửa hàng buôn bán, quán café, không gian co-office,…Mỗi phân khu đều có những khu tiện ích nội khu riêng, có sân vui chơi trẻ em, khu sân thể thao đa dạng, khu máy tập gym, vườn hoa, tiểu cảnh, có khu nghỉ để thư giãn, đường dạo bộ, bể bơi tiêu chuẩn Olympic,…Ngoài ra, trong dự án, chủ đầu tư còn trang bị hệ thống trung tâm thương mại VinCom, bệnh viện VinMec, siêu thị VinMart, trường học mầm non và liên cấp Vinschool,…đáp ứng tất cả nhu cầu vui chơi, giải trí, giáo dục và sức khỏe của cư dân. Độc đáo nhất là khu sông nhân tạo có đường chạy bộ ven sông dài 8,5km, hồ điều hòa trung tâm quy mô 24ha với bãi cát vàng nhân tạo, cùng biển hồ nước mặn đầu tiên xuất hiện tại một khu đô thị. Sở hữu các tiện ích chất lượng, căn hộ VinCity Ocean Park sẽ là lựa chọn hàng đầu của bạn cho cuộc sống hạnh phúc bền vững trong tương lai.

Nếu bạn đang có khoản tiết kiệm tầm 500 triệu, bạn có thể thử sức đầu tư bất động sản với căn hộ VinCity Ocean Park. Theo Gói thanh toán linh hoạt của chủ đầu tư Vingroup và đối tác Techcombank, bạn chỉ cần đóng 10%GTCH đã có thể ký HĐMB, 20% còn lại được thanh toán trong thời gian giãn 9 tháng, thoải mái để bạn tích lũy tài chính. Ngân hàng có thể cho bạn vay tới 70%GTCH và trả trong thời hạn 35 năm. Mức giá VinCity Ocean Park chỉ từ 800 triệu đồng/căn đối với căn hộ studio. Nên nếu mức thu nhập của bạn ổn định tầm từ 20 – 25 triệu/tháng, bạn có thể mua một căn hộ để ở và một căn hộ khác để cho thuê, kiếm thêm thu nhập. Bạn có thể chọn Gói ưu đãi trả gốc và lãi sau tối đa 24 tháng (cho đến khi nhận nhà), bạn sẽ có thời gian tới 2 năm để chuẩn bị tiền khi chưa phải trả bất kỳ khoản nào. Đến khi nhận nhà, năm 2020, bạn cho thuê ngay và dọn vào ở, tiết kiệm được một khoản tiền không nhỏ thuê nhà và có thêm một khoản thu nhập thụ động từ cho thuê. Đây cũng là định hướng nhiều người lựa chọn khi đầu tư vào dự án VinCity Ocean Park.

Hy vọng với những thông tin trên, bạn sẽ đưa ra được quyết định sáng suốt nhất. Chúc bạn thành công!

Để đặt những câu hỏi, thắc mắc của bạn về dự án VinCity Ocean Park, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Form dưới đây.